Qual O Valor De Multa De Aluguel? - CLT Livre

Qual O Valor De Multa De Aluguel?

Qual O Valor De Multa De Aluguel
O valor da multa por atraso de aluguel varia já que não existe um valor fixo definido por lei. Assim, vale o que foi combinado entre o locador e o locatário. Em geral, a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso, mas pode ser outra quantia.
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Qual a diferença entre multa e multa de aluguel?

Não há uma alusão direta à cobrança de multas, mas a obrigação do locatário em pagar pontualmente o valor do aluguel enseja a aplicação de penalidades, caso haja descumprimento do que está previsto no contrato. Sabemos que a multa é a penalidade mais aplicada por i nfrações contratuais e até em casos mais graves.
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Como calcular a multa de aluguel?

Como calcular a multa por quebra de contrato de aluguel – Vamos desmistificar com um exemplo: imagine que você alugou um imóvel por 24 meses a um valor de R$ 2.000 e vai sair depois de 18 meses. Matematicamente, você cumpriu 75% do contrato. Então deve pagar 25% (período restante) da soma de 3 alugueis como multa.

  • Nesse caso, 3 alugueis são R$ 6.000.
  • E 25% deste valor é R$ 1.500 – eis sua multa pela quebra antecipada do contrato de aluguel.
  • Outra forma de chegar lá é pegar os R$ 6.000 estabelecidos como multa e calcular seu valor mensal ao longo de todo o contrato (R$ 6.000 divididos por 24 meses: R$ 250) e multiplicar o valor resultante pelo número de meses faltantes.
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Ou seja, R$ 250 multiplicado por 6 meses: R$ 1.500.
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Qual a multa por quebra de contrato de aluguel?

A multa por quebra de contrato de aluguel deve ser paga tanto para locatário também conhecido como inquilino ou pelo proprietário também conhecido como locador, isso vai depender de quem quebrar o contrato. A rescisão do contrato de locação gera multa em 99% dos casos existindo ou não caução, seguro fiança ou fiador.
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Qual o valor da multa no contrato de locação?

Qual o valor da multa no contrato de locação? – A multa no contrato de locação costuma ser regulamentada por uma cláusula, que muitas vezes define o valor da punição. Geralmente, os contratos estabelecem multas equivalentes a três meses de aluguel para os casos de descumprimento por qualquer das partes. A multa deve estar prevista pelo contrato de locação. | Imagem: Freepik (@pressfoto) Em todo caso, é fundamental que a multa seja proporcional ao período restante para o fim da vigência do contrato, pois é assim que determina a lei. No entanto, em algumas situações pode ser necessário calcular o valor da multa no contrato de locação, Dessa forma, é possível garantir que a penalidade seja justa.
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Como calcular a multa de aluguel?

Como calcular a multa por quebra de contrato de aluguel – Vamos desmistificar com um exemplo: imagine que você alugou um imóvel por 24 meses a um valor de R$ 2.000 e vai sair depois de 18 meses. Matematicamente, você cumpriu 75% do contrato. Então deve pagar 25% (período restante) da soma de 3 alugueis como multa.

Nesse caso, 3 alugueis são R$ 6.000. E 25% deste valor é R$ 1.500 – eis sua multa pela quebra antecipada do contrato de aluguel. Outra forma de chegar lá é pegar os R$ 6.000 estabelecidos como multa e calcular seu valor mensal ao longo de todo o contrato (R$ 6.000 divididos por 24 meses: R$ 250) e multiplicar o valor resultante pelo número de meses faltantes.

Ou seja, R$ 250 multiplicado por 6 meses: R$ 1.500.
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Qual o valor da multa no contrato de locação?

Qual o valor da multa no contrato de locação? – A multa no contrato de locação costuma ser regulamentada por uma cláusula, que muitas vezes define o valor da punição. Geralmente, os contratos estabelecem multas equivalentes a três meses de aluguel para os casos de descumprimento por qualquer das partes. A multa deve estar prevista pelo contrato de locação. | Imagem: Freepik (@pressfoto) Em todo caso, é fundamental que a multa seja proporcional ao período restante para o fim da vigência do contrato, pois é assim que determina a lei. No entanto, em algumas situações pode ser necessário calcular o valor da multa no contrato de locação, Dessa forma, é possível garantir que a penalidade seja justa.
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